Walstraat 91, Deventer

Op een top locatie in de historische binnenstad van Deventer, middenin het fraaie middeleeuwse Bergkwartier, in de gezellige Walstraat, staat dit prachtige pand uit 1750 met, uniek voor de binnenstad, een BREDE EN ZEER DIEPE ACHTERTUIN. Fraai aangelegd met veel groen, een groot terras, een stenen berging en meer dan 20 meter diep! Een oase van rust in de bruisende binnenstad met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand.

Midden vorige eeuw zijn twee kleinere huizen samengevoegd tot één groter geheel. De woning heeft een speelse, niet alledaagse, indeling gekregen. Oude elementen zijn gebleven, nieuwe zijn toegevoegd. Er zijn hoge plafonds, een oude schouw en klassieke raamindelingen. De ruime entree en overloop zijn eerder grote kamers waar gewoond en gewerkt kan worden.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite, kijk voor meer informatie op: walstraat91.nl

De woning heeft de volgende indeling:
Zeer ruime entree. Een mooi lichte kamer die door de verkopers tevens als muziekkamer gebruikt werd. In deze kamer zijn de deuren naar het toilet, de bijkeuken en de woonkamer.
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine, tevens kun je hier doorlopen naar de achtergelegen keuken.
De keuken biedt, naast het bij het huis goed passende hoekkeuken met granieten aanrecht, voldoende ruimte voor een kleine eettafel. Het klassieke raam en de tuindeur zorgen voor een mooie lichtval in de keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel-/vrieskast.

De woonkamer ligt in het linker deel van het huis, is circa 42 m2 groot en heeft zowel aan de voor- als achterzijde mooie raampartijen. De vide, het hoge plafond en de hoge ramen in de achtergevel zorgen ervoor dat het deel van de woonkamer rond de open haard een zeer unieke ruimte is geworden. Vanuit de woonkamer is de ruime overloop op de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Grote overloop annex studeerkamer staat middels een vide in open verbinding met de ondergelegen woonkamer. Via de hoge raampartijen in de achtergevel heeft men ook vanuit hier zicht op de tuin. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer.
Via een doorgang komen we in het andere deel van het huis. Hier is een kleine overloop met daaraan twee grote slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daglicht valt via het dakraam.

Tweede verdieping:
Onder beide kappen van het huis zijn twee afzonderlijke bergruimtes. De grote bergruimte onder het linker deel van het huis is bereikbaar via een vlizotrap. Hier is ook de CV-ketel geplaatst. De bergruimte onder het rechter deel van het huis is kleiner en via een luik bereikbaar.

Kelder:
Via een luik in de keuken met een vaste trap bereikbaar.

Wilt u graag in dit heerlijke, klassieke pand met diepe tuin wonen?
Bel dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.nl.